ביטוח משכנתא 

 ביטוח משכנתא הוא ביטוח אשר הבנק דורש מאיתנו לעשות בעת קבלת המשכנתא, כנגד האפשרות שלא נוכל לעמוד בהחזר המשכנתא. ביטוח משכנתא כולל בתוכו ביטוח מבנה על כל נזק שעלול להיגרם למבנה בטרם מוחזרת המשכנתא וביטוח חיים על כל מקרה בו אחד מבני הזוג נפטר והשני לא יכול להחזיר את המשכנתא.  

כאשר עורכים ביטוח בחברת ביטוח התנאים שמקבלים הם טובים יותר מאשר בבנק בו עורכים את המשכנתא. זה נובע מכך שביטוח המבנה הוא על פי הנתונים האמיתיים של המבנה ולא על פי המשכנתא שנלקחה, וכמו כן ביטוח החיים נעשה באופן אישי ולא על פי מדדים קבוצתיים, כפי שהבנקים נוהגים לערוך.  

אך כדי לקבל ביטוח משכנתא בתנאים טובים יש לעשות את מה שעושים תמיד כאשר רוצים לקבל משהו טוב יותר- סקר שוק והתמקחות. ראשית יש לבדוק מה חברות הביטוח מציעות לכם: כיצד הן מבטחות את המבנה ואלו הטבות מקבלים במקרה ונגרם נזק למבנה. הטבות אלה אמורות לעזור לכם במקרה והנזק שנגרם מפריע למהלך חייכם.  

שנית- יש לבדוק כיצד עומדת חברת הביטוח אל מול הבנק. מהו המצב הנדרש כדי שחברת הביטוח תעמוד במקומנו מול הבנק במידה ואין אנו יכולים לשלם את המשכנתא. יש לבדוק האם הדור השני, קריא: הילדים, ייאלצו לשאת בתשלומי המשכנתא במידה וההורים נפטרים, או שחברת הביטוח תיקח זאת על עצמה. כמובן שיש לבדוק מה קורה כאשר אחד מבני הזוג מאבד את כושר העבודה שלו, מהם התנאים שמציע ביטוח משכנתא למצב זה.  

חשוב להבין שחברות הביטוח מעוניינות בכם, אך מצד שני אינן רוצות להגיע למצב בו הן ייאלצו לשלם בעצמן את המשכנתא שלכם. על כן הן ייבדקו טוב את מצבכם הכלכלי והבריאותי, על מנת שהן יהיו בטוחות ככל הניתן שתוכלו לשלם את המשכנתא שלכם בעצמכם. אך אין זה אומר שלא תוכלו ליהנות גם אתם מתנאים טובים יותר כאשר אתם באים לחתום על ביטוח משכנתא אצלם.